Book Boa Viagem Palace V2 642hi
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More details 6h715l
- Words: 1,543
- Pages: 8
EDIFÍCIO BOA VIAGEM PALACE CONSTRUÇÃO POUPEC EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede a Av. Conselheiro Aguiar, Nº 2941 – Sala 504 – Boa Viagem – Recife/PE, com fone: (81) 3312-2900, fax: (81) 3312-2902 , e-mail : [email protected] ; site: www.poupec.com.br.
O TERRENO O Edifício Boa Viagem Palace será construído no terreno situado à Rua Amaro Albino Pimentel, Nº 290, no bairro de Boa Viagem, Recife/PE, com uma área de 1.620,00m2.
O IMÓVEL O EDIFÍCIO BOA VIAGEM PALACE possuirá 88 unidades residenciais distribuídas em 01 (um) bloco de 26 (vinte e seis) pavimentos, sendo: 01 (um) pavimento Semi-enterrado, 01 (um) pavimento térreo, 01 (um) pavimento vazado, 22 (vinte e dois) pavimentos tipo com 04 (quatro) apartamentos em cada pavimento tipo e 01 (um) pavimento de coberta. A área total real de construção é de 12.425,05 m2. O Pavimento Semi-enterrado será composto de Local p/ lixeira, local para Central de gás, local p/ Gerador, área de estacionamento com 65 vagas, circulação, o e saída para autos, o de serviço, 02 (dois) reservatórios inferior, área verde, 03 (três) elevadores, escada, ante-câmara. O Pavimento Térreo será composto de Hall/Portaria, Local p/ Festas, 02 (dois) WC´s de apoio, Local p/ Bar, local p/ copa, Piscina c/ deck molhado, deck seco, local p/ ducha, local p/ sauna, Guarita com Wc, o social, área de estacionamento com 27 vagas, circulação, o e saída p/ autos, rampa de o ao pavimento vazado, jardineiras, obra de arte, 03 (três) elevadores, escada, ante-câmara. O Pavimento Vazado será composto de Zeladoria com WC, local p/ depósito, área de estacionamento com 40 vagas, circulação, o e saída p/ autos, 03 (três) elevadores, escada, ante-câmara. Os 22 (vinte e dois) Pavimentos Tipo conterão, cada um, 04 (quatro) apartamentos tipo, Hall social, circulação, ante-câmara, 03 (três) elevadores, escada de o aos demais pavimentos, local p/ condensadores p/ ar condicionado tipo split.
O Pavimento Coberta será composto de Casa de máquinas, escada, barrilete, reservatório superior e lajes impermeabilizadas.
OS APARTAMENTOS Os apartamentos tipo serão distribuídos em duas categorias denominadas Tipo A e Tipo B; Os Apartamentos Tipo A, identificados pelos apartamentos de terminação numérica 01 e 04, serão compostos de: sala de dois ambientes estar/jantar, varanda, 03 (três) quartos sociais, sendo 01 (um) suíte, WC social, cozinha, área de serviço, WC de serviço e depósito, cabendo a cada um desses apartamentos 02 (duas) vagas de garagem de estacionamento de veículos de pequeno/médio porte. Os Apartamentos Tipo B, identificados pelos apartamentos de terminação numérica 02 e 03, serão compostos de: sala de dois ambientes estar/jantar, varanda, 03 (três) quartos sociais, sendo 01 (um) suíte, WC social, cozinha, área de serviço, WC de serviço, cabendo a cada um desses apartamentos 01 (uma) vaga de garagem de estacionamento de veículos de pequeno/médio porte.
AS ÁREAS (m2): Os Apartamentos Tipo A, identificados pelos apartamentos de terminação numérica 01 e 04, terão uma área privativa de divisão real não proporcional de 89,85 m², uma área de uso comum real de divisão não proporcional de 22,00 m², uma área de uso comum real divisão proporcional de 45,4101 m², perfazendo uma área total de 157,2601 m², cabendo ainda a cada um destes apartamentos uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,012478273. Os Apartamentos Tipo B, identificados pelos apartamentos de terminação numérica 02 e 03, terão uma área privativa de divisão real não proporcional de 76,83 m², uma área de uso comum real de divisão não proporcional de 11,00 m², uma área de uso comum real divisão proporcional de 37,2974 m², perfazendo uma área total de 125,1274 m², cabendo ainda a cada um destes apartamentos uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,010249000.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DOS APARTAMENTOS SALA (ESTAR/JANTAR) Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Massa de gesso c/ Pintura PVA Látex Teto: Forro de gesso c/ Pintura PVA Látex VARANDA Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Cerâmica esmaltada Teto: Forro de gesso c/ Pintura PVA Látex CIRCULAÇÃO Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Massa de gesso c/ Pintura PVA Látex Teto: Forro de gesso c/ Pintura PVA Látex QUARTOS SOCIAIS/ SUÍTES Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Massa de gesso c/ Pintura PVA Látex Teto: Forro de gesso c/ Pintura PVA Látex WC SOCIAL / WC´S SUÍTES Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Cerâmica esmaltada de piso a teto Teto: Forro de gesso c/ Pintura PVA Látex COZINHA/ ÁREA SERVIÇO Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Cerâmica esmaltada de piso a teto Teto: Forro de gesso c/ Pintura Látex OBS: As cerâmicas serão do tipo Elizabeth, Portobello, Eliane, Porto Rico, Pamesa ou Similar.
DAS ÁREAS COMUNS ESTACIONAMENTO E CIRCULAÇÃO DE AUTOMÓVEIS Piso: Concreto aparente desempolado Parede: Massa única/ Massa de gesso com Tinta PVA Látex Teto: Concreto aparente GUARITA Piso: Cerâmica Esmaltada Parede: Massa única/ gesso com Tinta látex Teto: Forro de Gesso c/ Tinta látex HALL SOCIAL DO TÉRREO/ PORTARIA Piso: Porcelanato Parede : Massa única/ Massa de gesso com Textura Teto: Forro de gesso e tinta látex CENTRAL DE GÁS Piso: Concreto desempolado Parede: Concreto aparente Teto: Concreto aparente DEPÓSITO DE LIXO Piso: Cerâmica esmaltada Parede: Cerâmica esmaltada Teto: Cerâmica esmaltada SALÃO DE FESTAS Piso: Pedra Natural Itacolomy ou Similar Parede : Massa única/ Massa de gesso com Textura Teto: Forro de gesso e tinta látex WC DO SALÃO DE FESTAS/ COPA / WC ZELADORIA/ WC GUARITA Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Cerâmica esmaltada Teto: Forro de Gesso c/ Tinta látex
SAUNA Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Cerâmica esmaltada Teto: Forro de PVC PISCINA Deck: Pedra natural tipo Itacolomy ou similar Piso: Cerâmica Esmaltada Parede: Cerâmica Esmaltada ZELADORIA Piso: Cerâmica Esmaltada Parede: Massa única/ gesso com Tinta látex Teto: Forro de Gesso c/ Tinta látex HALL SOCIAL/ SERVIÇO DOS PAV. TIPOS Piso: Cerâmica esmaltada Parede: Massa única/ Massa de gesso com Textura Teto: Forro de gesso e tinta látex ESCADA DE SERVIÇO Piso: Cimentado desempolado Parede: Massa única / gesso com Textura Teto: Massa única/ gesso com Pintura látex ANTE- CÂMARA Piso: Cerâmica Esmaltada Parede: Pintura Texturizada Teto: Pintura Texturizada LOCAL P/ GERADOR Piso: Concreto polido Parede: Pintura Texturizada Teto: Pintura Texturizada FACHADA Parede: Cerâmica esmaltada 10 x 10 OBS: As cerâmicas serão do tipo Portobello, Eliane, Atlas, Elizabeth, Porto Rico, Pamesa ou Similar.
DIVERSOS ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO Executadas em alumínio anodizado na cor preto ou bronze, de acordo com os detalhes e modelos indicados no projeto arquitetônico. ESQUADRIAS DE MADEIRA As grades serão executadas em madeira de lei, as folhas de portas em compensado liso semi-ocas, tipo Eucatex ou similar. BALCÕES DE COZINHA E SANITÁRIOS Serão em Granito Natural, conforme projeto de arquitetura. LAVANDERIA Serão em Louça branca, conforme projeto arquitetônico.
INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ELEVADOR SOCIAL Serão instalados 02 (dois) elevadores, cabine de aço inox, de acordo com as normas do fabricante. ELEVADOR DE SERVIÇO Será instalado 01 (um) elevador, cabine de fórmica, de acordo com as normas do fabricante. CENTRAL DE GÁS Será instalada uma central de gás, em local adequado com um ponto em todos os apartamentos ligados através de tubulações apropriadas, executados por firma especializada e de acordo com o respectivo projeto. SISTEMA DE INTERFONE Será instalada uma central de interfone em local adequado, com um ramal em cada apartamento, situado na cozinha e Hall social do térreo conforme respectivo projeto e normas da TELEMAR, bem como as recomendações do fabricante.
SISTEMAS DE ANTENAS DE TV/FM Será instalado um sistema de Antena Coletiva de TV/FM em local adequado, bem como as tomadas em cada apartamento, localizado na sala, e nos quartos, de acordo com o projeto e recomendações do fabricante. PÁRA RAIOS Será instalado um sistema de pára- raios em local adequado tipo FRANKLIN, com raio de ação conforme o projeto e recomendações do fabricante, bem como as normas de segurança do Corpo de Bombeiros. ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA Será instalado um sistema de iluminação de emergência, na escada de serviço, de acordo com o respectivo projeto e as normas de segurança. EQUIPAMENTO DE COMBATE A INCÊNDIO Os equipamentos contra incêndio serão compostos de Hidrante de fachada, caixas de incêndio, extintores e portas corta-fogo, conforme o respectivo projeto, normas de segurança do Corpo de Bombeiros e recomendações do fabricante. TELEFONE EXTERNO Serão instaladas tomadas para telefone externo, em cada apartamento, de acordo com o projeto e obedecendo as normas da ABNT e da TELEMAR. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Será obedecido o respectivo projeto, as normas da ABNT e da CELPE com materiais de primeira qualidade, as dependências de uso comum terão luminárias instaladas. INSTALAÇÕES HIDRO SANITÁRIAS Executadas conforme projeto dentro das normas da ABNT, COMPESA e RH. Os materiais a serem empregados serão de primeira qualidade. LUZ DO BALIZAMENTO Será instalada uma luz de balizamento no local mais elevado do edifício, conforme projeto e recomendações do fabricante. SISTEMA DE AR-CONDICIONADOS AIR-SPLIT
Serão instalados 3 pontos para ar-condicionados do tipo air-split , 1 em cada quarto do apartamento, de acordo com o projeto e obedecendo as normas de especificação dos fabricantes dos equipamentos. OBS. Não serão fornecidos os aparelhos de arcondicionados. GERADOR Será instalado um Gerador, em local adequado, com características e capacidade para o funcionamento das luminárias das áreas comuns e 01 elevador de serviço. POÇO ARTESIANO Será perfurado um poço artesiano , se for viável a obtenção da Licença, em local adequado , com características e profundidade de acordo com o perfil geológico do local, executado por firma especializada.
Recife, 06/03/2010.
O TERRENO O Edifício Boa Viagem Palace será construído no terreno situado à Rua Amaro Albino Pimentel, Nº 290, no bairro de Boa Viagem, Recife/PE, com uma área de 1.620,00m2.
O IMÓVEL O EDIFÍCIO BOA VIAGEM PALACE possuirá 88 unidades residenciais distribuídas em 01 (um) bloco de 26 (vinte e seis) pavimentos, sendo: 01 (um) pavimento Semi-enterrado, 01 (um) pavimento térreo, 01 (um) pavimento vazado, 22 (vinte e dois) pavimentos tipo com 04 (quatro) apartamentos em cada pavimento tipo e 01 (um) pavimento de coberta. A área total real de construção é de 12.425,05 m2. O Pavimento Semi-enterrado será composto de Local p/ lixeira, local para Central de gás, local p/ Gerador, área de estacionamento com 65 vagas, circulação, o e saída para autos, o de serviço, 02 (dois) reservatórios inferior, área verde, 03 (três) elevadores, escada, ante-câmara. O Pavimento Térreo será composto de Hall/Portaria, Local p/ Festas, 02 (dois) WC´s de apoio, Local p/ Bar, local p/ copa, Piscina c/ deck molhado, deck seco, local p/ ducha, local p/ sauna, Guarita com Wc, o social, área de estacionamento com 27 vagas, circulação, o e saída p/ autos, rampa de o ao pavimento vazado, jardineiras, obra de arte, 03 (três) elevadores, escada, ante-câmara. O Pavimento Vazado será composto de Zeladoria com WC, local p/ depósito, área de estacionamento com 40 vagas, circulação, o e saída p/ autos, 03 (três) elevadores, escada, ante-câmara. Os 22 (vinte e dois) Pavimentos Tipo conterão, cada um, 04 (quatro) apartamentos tipo, Hall social, circulação, ante-câmara, 03 (três) elevadores, escada de o aos demais pavimentos, local p/ condensadores p/ ar condicionado tipo split.
O Pavimento Coberta será composto de Casa de máquinas, escada, barrilete, reservatório superior e lajes impermeabilizadas.
OS APARTAMENTOS Os apartamentos tipo serão distribuídos em duas categorias denominadas Tipo A e Tipo B; Os Apartamentos Tipo A, identificados pelos apartamentos de terminação numérica 01 e 04, serão compostos de: sala de dois ambientes estar/jantar, varanda, 03 (três) quartos sociais, sendo 01 (um) suíte, WC social, cozinha, área de serviço, WC de serviço e depósito, cabendo a cada um desses apartamentos 02 (duas) vagas de garagem de estacionamento de veículos de pequeno/médio porte. Os Apartamentos Tipo B, identificados pelos apartamentos de terminação numérica 02 e 03, serão compostos de: sala de dois ambientes estar/jantar, varanda, 03 (três) quartos sociais, sendo 01 (um) suíte, WC social, cozinha, área de serviço, WC de serviço, cabendo a cada um desses apartamentos 01 (uma) vaga de garagem de estacionamento de veículos de pequeno/médio porte.
AS ÁREAS (m2): Os Apartamentos Tipo A, identificados pelos apartamentos de terminação numérica 01 e 04, terão uma área privativa de divisão real não proporcional de 89,85 m², uma área de uso comum real de divisão não proporcional de 22,00 m², uma área de uso comum real divisão proporcional de 45,4101 m², perfazendo uma área total de 157,2601 m², cabendo ainda a cada um destes apartamentos uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,012478273. Os Apartamentos Tipo B, identificados pelos apartamentos de terminação numérica 02 e 03, terão uma área privativa de divisão real não proporcional de 76,83 m², uma área de uso comum real de divisão não proporcional de 11,00 m², uma área de uso comum real divisão proporcional de 37,2974 m², perfazendo uma área total de 125,1274 m², cabendo ainda a cada um destes apartamentos uma fração ideal de terreno e demais coisas comuns de 0,010249000.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DOS APARTAMENTOS SALA (ESTAR/JANTAR) Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Massa de gesso c/ Pintura PVA Látex Teto: Forro de gesso c/ Pintura PVA Látex VARANDA Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Cerâmica esmaltada Teto: Forro de gesso c/ Pintura PVA Látex CIRCULAÇÃO Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Massa de gesso c/ Pintura PVA Látex Teto: Forro de gesso c/ Pintura PVA Látex QUARTOS SOCIAIS/ SUÍTES Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Massa de gesso c/ Pintura PVA Látex Teto: Forro de gesso c/ Pintura PVA Látex WC SOCIAL / WC´S SUÍTES Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Cerâmica esmaltada de piso a teto Teto: Forro de gesso c/ Pintura PVA Látex COZINHA/ ÁREA SERVIÇO Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Cerâmica esmaltada de piso a teto Teto: Forro de gesso c/ Pintura Látex OBS: As cerâmicas serão do tipo Elizabeth, Portobello, Eliane, Porto Rico, Pamesa ou Similar.
DAS ÁREAS COMUNS ESTACIONAMENTO E CIRCULAÇÃO DE AUTOMÓVEIS Piso: Concreto aparente desempolado Parede: Massa única/ Massa de gesso com Tinta PVA Látex Teto: Concreto aparente GUARITA Piso: Cerâmica Esmaltada Parede: Massa única/ gesso com Tinta látex Teto: Forro de Gesso c/ Tinta látex HALL SOCIAL DO TÉRREO/ PORTARIA Piso: Porcelanato Parede : Massa única/ Massa de gesso com Textura Teto: Forro de gesso e tinta látex CENTRAL DE GÁS Piso: Concreto desempolado Parede: Concreto aparente Teto: Concreto aparente DEPÓSITO DE LIXO Piso: Cerâmica esmaltada Parede: Cerâmica esmaltada Teto: Cerâmica esmaltada SALÃO DE FESTAS Piso: Pedra Natural Itacolomy ou Similar Parede : Massa única/ Massa de gesso com Textura Teto: Forro de gesso e tinta látex WC DO SALÃO DE FESTAS/ COPA / WC ZELADORIA/ WC GUARITA Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Cerâmica esmaltada Teto: Forro de Gesso c/ Tinta látex
SAUNA Piso: Cerâmica esmaltada Parede : Cerâmica esmaltada Teto: Forro de PVC PISCINA Deck: Pedra natural tipo Itacolomy ou similar Piso: Cerâmica Esmaltada Parede: Cerâmica Esmaltada ZELADORIA Piso: Cerâmica Esmaltada Parede: Massa única/ gesso com Tinta látex Teto: Forro de Gesso c/ Tinta látex HALL SOCIAL/ SERVIÇO DOS PAV. TIPOS Piso: Cerâmica esmaltada Parede: Massa única/ Massa de gesso com Textura Teto: Forro de gesso e tinta látex ESCADA DE SERVIÇO Piso: Cimentado desempolado Parede: Massa única / gesso com Textura Teto: Massa única/ gesso com Pintura látex ANTE- CÂMARA Piso: Cerâmica Esmaltada Parede: Pintura Texturizada Teto: Pintura Texturizada LOCAL P/ GERADOR Piso: Concreto polido Parede: Pintura Texturizada Teto: Pintura Texturizada FACHADA Parede: Cerâmica esmaltada 10 x 10 OBS: As cerâmicas serão do tipo Portobello, Eliane, Atlas, Elizabeth, Porto Rico, Pamesa ou Similar.
DIVERSOS ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO Executadas em alumínio anodizado na cor preto ou bronze, de acordo com os detalhes e modelos indicados no projeto arquitetônico. ESQUADRIAS DE MADEIRA As grades serão executadas em madeira de lei, as folhas de portas em compensado liso semi-ocas, tipo Eucatex ou similar. BALCÕES DE COZINHA E SANITÁRIOS Serão em Granito Natural, conforme projeto de arquitetura. LAVANDERIA Serão em Louça branca, conforme projeto arquitetônico.
INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ELEVADOR SOCIAL Serão instalados 02 (dois) elevadores, cabine de aço inox, de acordo com as normas do fabricante. ELEVADOR DE SERVIÇO Será instalado 01 (um) elevador, cabine de fórmica, de acordo com as normas do fabricante. CENTRAL DE GÁS Será instalada uma central de gás, em local adequado com um ponto em todos os apartamentos ligados através de tubulações apropriadas, executados por firma especializada e de acordo com o respectivo projeto. SISTEMA DE INTERFONE Será instalada uma central de interfone em local adequado, com um ramal em cada apartamento, situado na cozinha e Hall social do térreo conforme respectivo projeto e normas da TELEMAR, bem como as recomendações do fabricante.
SISTEMAS DE ANTENAS DE TV/FM Será instalado um sistema de Antena Coletiva de TV/FM em local adequado, bem como as tomadas em cada apartamento, localizado na sala, e nos quartos, de acordo com o projeto e recomendações do fabricante. PÁRA RAIOS Será instalado um sistema de pára- raios em local adequado tipo FRANKLIN, com raio de ação conforme o projeto e recomendações do fabricante, bem como as normas de segurança do Corpo de Bombeiros. ILUMINAÇÃO DE EMERGÊNCIA Será instalado um sistema de iluminação de emergência, na escada de serviço, de acordo com o respectivo projeto e as normas de segurança. EQUIPAMENTO DE COMBATE A INCÊNDIO Os equipamentos contra incêndio serão compostos de Hidrante de fachada, caixas de incêndio, extintores e portas corta-fogo, conforme o respectivo projeto, normas de segurança do Corpo de Bombeiros e recomendações do fabricante. TELEFONE EXTERNO Serão instaladas tomadas para telefone externo, em cada apartamento, de acordo com o projeto e obedecendo as normas da ABNT e da TELEMAR. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Será obedecido o respectivo projeto, as normas da ABNT e da CELPE com materiais de primeira qualidade, as dependências de uso comum terão luminárias instaladas. INSTALAÇÕES HIDRO SANITÁRIAS Executadas conforme projeto dentro das normas da ABNT, COMPESA e RH. Os materiais a serem empregados serão de primeira qualidade. LUZ DO BALIZAMENTO Será instalada uma luz de balizamento no local mais elevado do edifício, conforme projeto e recomendações do fabricante. SISTEMA DE AR-CONDICIONADOS AIR-SPLIT
Serão instalados 3 pontos para ar-condicionados do tipo air-split , 1 em cada quarto do apartamento, de acordo com o projeto e obedecendo as normas de especificação dos fabricantes dos equipamentos. OBS. Não serão fornecidos os aparelhos de arcondicionados. GERADOR Será instalado um Gerador, em local adequado, com características e capacidade para o funcionamento das luminárias das áreas comuns e 01 elevador de serviço. POÇO ARTESIANO Será perfurado um poço artesiano , se for viável a obtenção da Licença, em local adequado , com características e profundidade de acordo com o perfil geológico do local, executado por firma especializada.
Recife, 06/03/2010.
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